{"id":1440,"date":"2026-11-11T02:46:31","date_gmt":"2026-11-11T01:46:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.artisanat-services.com\/blog\/degat-des-eaux-colonne-bouchee-immeuble-paris\/"},"modified":"2026-11-11T02:46:31","modified_gmt":"2026-11-11T01:46:31","slug":"degat-des-eaux-colonne-bouchee-immeuble-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.artisanat-services.com\/blog\/degat-des-eaux-colonne-bouchee-immeuble-paris\/","title":{"rendered":"D\u00e9g\u00e2t des eaux par une colonne bouch\u00e9e : que faire, et qui appeler ?"},"content":{"rendered":"<h2>En bref<\/h2>\n<ul>\n<li>Quand les eaux us\u00e9es remontent chez vous un soir de week-end, le premier r\u00e9flexe est de faire d\u00e9boucher la colonne. Le d\u00e9bouchage simple d\u00e9marre \u00e0 partir de 90 \u20ac, avec une majoration de 50 % hors journ\u00e9e de semaine.<\/li>\n<li>Gardez la facture du plombier et demandez qu&rsquo;elle dise clairement o\u00f9 il est intervenu : colonne collective ou installation de votre logement. Cette pr\u00e9cision compte pour l&rsquo;assurance.<\/li>\n<li>Une fois le sol sec et l&rsquo;origine r\u00e9gl\u00e9e, les peintures et les plafonds se refont : le rafra\u00eechissement se situe autour de 200 \u00e0 600 \u20ac le m\u00b2 (rep\u00e8re du march\u00e9 \u00e0 Paris en 2026, \u00e0 titre indicatif).<\/li>\n<\/ul>\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.artisanat-services.com\/images\/chantiers\/fuite-raccord-cuivre.jpg\" alt=\"Raccord de tuyau en cuivre avec trace d&#x27;humidit\u00e9, rep\u00e9r\u00e9 lors d&#x27;une recherche de fuite\" width=\"600\" height=\"800\" loading=\"lazy\" style=\"max-width:100%;height:auto;border-radius:12px\"><figcaption>Avant de r\u00e9parer, le plombier cherche d&rsquo;o\u00f9 vient l&rsquo;eau : tuyau, joint ou colonne de l&rsquo;immeuble.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Un dimanche soir, des eaux us\u00e9es dans la salle de bain<\/h2>\n<p>Une propri\u00e9taire bailleresse, copropri\u00e9taire d&rsquo;un immeuble de l&rsquo;est de Paris, re\u00e7oit le courrier de son locataire. Un dimanche soir, un bouchon dans la colonne d&rsquo;eau descendante a fait d\u00e9border les \u00e9vacuations dans l&rsquo;appartement : des eaux us\u00e9es sont remont\u00e9es dans la salle de bain. Le locataire a fait venir un plombier tout de suite, qui a d\u00e9bouch\u00e9 la colonne. Ensuite, les questions d&rsquo;assurance commencent : l&rsquo;assurance du locataire r\u00e9pond que ce n&rsquo;est pas un mauvais usage de sa part, et l&rsquo;assurance de la propri\u00e9taire dit que cela rel\u00e8ve de l&rsquo;assurance des parties communes, puisqu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;un bouchon dans une descente d&rsquo;eau collective.<\/p>\n<p>La propri\u00e9taire \u00e9crit alors au syndic en joignant le document de l&rsquo;assureur du locataire et la facture du plombier. Elle demande s&rsquo;il y a une d\u00e9marche particuli\u00e8re \u00e0 faire. Plus tard, elle revient vers nous avec une demande pr\u00e9cise : que la facture indique bien une intervention sur la colonne d&rsquo;\u00e9vacuation, et non sur le broyeur ou la douche, qui sont des parties privatives.<\/p>\n<h2>Pourquoi la facture doit-elle \u00eatre pr\u00e9cise ?<\/h2>\n<p>Parce que l&rsquo;assurance lit la facture. Si elle dit seulement \u00ab d\u00e9bouchage \u00bb sans pr\u00e9ciser le lieu, l&rsquo;assureur ne sait pas si le bouchon \u00e9tait dans la colonne de l&rsquo;immeuble ou dans l&rsquo;installation du logement. Or la responsabilit\u00e9 n&rsquo;est pas la m\u00eame. C&rsquo;est \u00e0 l&rsquo;assurance et au syndic de trancher, pas \u00e0 l&rsquo;artisan : notre r\u00f4le est de dire exactement ce qui a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 et fait.<\/p>\n<p>Chez nous, la facture dit o\u00f9 le plombier est intervenu et ce qu&rsquo;il a vu. Dans cette histoire, un commentaire a \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9 \u00e0 la facture pour que la r\u00e9alit\u00e9 de l&rsquo;intervention soit \u00e9crite noir sur blanc.<\/p>\n<h2>Que faire dans les premi\u00e8res heures ?<\/h2>\n<ol>\n<li>Ne plus tirer la chasse ni utiliser douche et lavabo : l&rsquo;eau n&rsquo;a nulle part o\u00f9 aller.<\/li>\n<li>Couper l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 de la pi\u00e8ce si l&rsquo;eau est pr\u00e8s des prises, et le dire \u00e0 l&rsquo;\u00e9lectricien ensuite.<\/li>\n<li>Prendre des photos des d\u00e9g\u00e2ts avant de nettoyer, pour l&rsquo;assurance.<\/li>\n<li>Appeler un plombier. Un d\u00e9bouchage simple (\u00e9vier, lavabo, douche, WC) d\u00e9marre \u00e0 partir de 90 \u20ac en journ\u00e9e de semaine. Le soir, la nuit, le week-end et les jours f\u00e9ri\u00e9s, la main-d&rsquo;\u0153uvre est major\u00e9e de 50 %. Pour une colonne d&rsquo;immeuble, un camion peut \u00eatre n\u00e9cessaire : le prix est confirm\u00e9 sur place.<\/li>\n<li>Pr\u00e9venir le syndic ou le gardien : les voisins du dessous sont peut-\u00eatre touch\u00e9s.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Comment savoir d&rsquo;o\u00f9 vient l&rsquo;eau ?<\/h2>\n<p>Parfois, c&rsquo;est \u00e9vident : un bouchon, les eaux sortent par le point le plus bas de l&rsquo;appartement (douche, siphon de sol). Parfois on h\u00e9site entre une canalisation, un joint, ou le logement du dessus. Une recherche de fuite simple d\u00e9marre \u00e0 partir de 150 \u20ac.<\/p>\n<h2>Quand refaire les peintures, le plafond, les sols ?<\/h2>\n<p>Apr\u00e8s le d\u00e9g\u00e2t, ne pas se pr\u00e9cipiter. L&rsquo;humidit\u00e9 reste dans les murs et dans le pl\u00e2tre plusieurs jours, parfois plusieurs semaines. Repeindre sur un mur humide fait cloquer la peinture et laisse des traces. L&rsquo;ordre sens\u00e9 : faire s\u00e9cher, faire constater les d\u00e9g\u00e2ts par l&rsquo;assurance si besoin, r\u00e9gler la cause, puis refaire les finitions. Pour un plafond tach\u00e9 ou un mur ab\u00eem\u00e9, c&rsquo;est un travail de rafra\u00eechissement : rep\u00e8re de 200 \u00e0 600 \u20ac le m\u00b2 \u00e0 Paris en 2026, toutes taxes comprises, selon l&rsquo;\u00e9tat des supports. Votre prix r\u00e9el vient du devis, apr\u00e8s la visite.<\/p>\n<p>C&rsquo;est l\u00e0 qu&rsquo;un seul interlocuteur aide : le plombier r\u00e8gle la cause, puis le peintre passe quand c&rsquo;est sec, sans que vous ayez \u00e0 coordonner les deux.<\/p>\n<h2>Faut-il changer le sanibroyeur ou la douche apr\u00e8s un tel \u00e9pisode ?<\/h2>\n<p>Pas automatiquement. Si l&rsquo;eau est remont\u00e9e par les \u00e9vacuations, ce n&rsquo;est pas le mat\u00e9riel qui est en cause, c&rsquo;est la colonne. On v\u00e9rifie quand m\u00eame que l&rsquo;appareil n&rsquo;a pas pris l&rsquo;eau : un sanibroyeur bouch\u00e9 se traite \u00e0 partir de 90 \u20ac.<\/p>\n<p>La page des questions d&rsquo;Artisanat Services donne d&rsquo;autres rep\u00e8res sur les fuites et les d\u00e9bouchages.<\/p>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n<h3>Qui paie quand un bouchon de colonne inonde un appartement ?<\/h3>\n<p>Cela d\u00e9pend de l&rsquo;origine constat\u00e9e. C&rsquo;est le syndic et les assurances qui d\u00e9cident, pas l&rsquo;artisan. Gardez la facture et les photos.<\/p>\n<h3>Combien co\u00fbte un d\u00e9bouchage le dimanche soir ?<\/h3>\n<p>\u00c0 partir de 90 \u20ac en journ\u00e9e de semaine, avec une majoration de 50 % de la main-d&rsquo;\u0153uvre le soir et le week-end. Le prix est annonc\u00e9 avant d&rsquo;intervenir.<\/p>\n<h3>Peut-on repeindre tout de suite ?<\/h3>\n<p>Non. Attendez que le mur soit sec, sinon la peinture cloque. On vous dit sur place si c&rsquo;est sec.<\/p>\n<p>Pour aller plus loin : <a href=\"https:\/\/www.artisanat-services.com\/questions.html\">nos r\u00e9ponses aux questions fr\u00e9quentes sur la r\u00e9novation et les prix<\/a> ; <a href=\"https:\/\/www.plombierartisan.com\/\">notre plombier \u00e0 Paris<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eaux us\u00e9es remont\u00e9es dans la salle de bain apr\u00e8s un bouchon dans la colonne de l&rsquo;immeuble : qui contacter, quoi garder, quand refaire peinture et plafond.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1440","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-non-classe"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ 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